Жилой комплекс «Три кита»

Ленинградский район Калининграда

улица 3-я Большая Окружная, 243

О комплексе

Жилой комплекс «Три кита»
расположился по адресу: улица 3-я Большая Окружная, 243, Ленинградский район Калининграда.

Комплекс возводится застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НСВ ИНВЕСТ», и имеет:
⋅ 3 корпуса (-ов)
⋅ 13 секций (-ии)
⋅ 3 очередей (-и) строительства
⋅ Минимальная этажность: 8 этажа (-ей)
⋅ Максимальная этажность: 9 этажа (-ей)

Жилой комплекс расположится в удобном и экологически чистом районе с хорошими перспективами развития

Срок сдачи	Сдан в 4 кв. 2022
Начало строительства	1 кв. 2020
Парковка	есть подземный паркинг
Кадастровый номер участка	39:15:130804:65
Проектная Декларация	№ 39-001011 от 09.12.2022
Площадь жилой застройки	—
Количество Этажей	9
Класс ЖК	Комфорт класс
Этажность	выше 9-и этажей
Отделка фасада	штукатурка
Количество квартир	446
Материал ЖК	Монолит-блок
Тип отделки	Серый ключ
Отопление	автономное
Доступность для инвалидов	доступно
Статус	В продаже

S= 14 237 m2

Общая площадь участка застройки

S= 23 040 m2

Общая площадь жилых помещений

S= 232 m2

Общая площадь офисных помещений

О строительстве комплекса

Основной материал используемый при постройки комплекса Монолит-блок.

Комплекс будет иметь приятный внешний облик благодаря современному фасаду, основным компонентом которого является штукатурка.

Жилой комплекс «Три кита» выполнен согласно современным стандартам качества строительства и снипам, учтена пожарная безопасность и сейсмоустойчивость, комплекс будет отлично гармонировать с уже существующей застройкой микрорайона.

Стоит отметить, что в комплексе предусмотрен современный грузо-пассажирский лифт.

улица 3-я Большая Окружная, 243

Сдан в 4 кв. 2022

Территория вокруг

Для владельцев автотранспортных средств на территории дома, будет организована гостевая парковка.
К слову в комплексе, также есть подземный паркинг.

В крытой парковке помещается 191 автотранспортных средств.

Согласно проектной документации на территории комплекса будет проведено обустройство пешеходных зон, зоны отдыха, для детей установлено детские игровые, а также спортивные площадки.

Также будет выполнено озеленение. По всей территории комплекса будут высажены декоративные кустарники и деревья, обустроена зона ТБО и установлено и придомовое освещение.

Гостевая парковка вмещает в себя 10 машиномест.

В крытой парковке помещается 191 автотранспортных средств.

Более >1000 m2

Спортивных и детских площадок

Доступность

Предусмотрено передвижение для маломобильных групп населения

S= 3 397 m2

Площадь озеленения на территории ЖК

Жилой комплекс «Три кита» расположение и инфраструктура вокруг

Комплекс расположился в отличном районе, в котором есть все необходимое для жизни.

Исторический район, в котором находится комплекс, называется «Северная гора», в основном застроен малоэтажной и частной застройкой. В непосредственной близости к комплексу находится парк Макса Ашманна, один из самых крупных парков Калининграда.

В непосредственной близости от комплекса проходят такие улицы как: ул. Бориса Пастернака, ул. Владимира Высоцкого, ул. Ивана Франко, ул. Максимилиана Волошина, ул. Малая Лесная, ул. Марины Цветаевой, ул. Михаила Булгакова, ул. Червонная.

Цены и Планировки

Секция №1

Секция	Этаж	№ кв.	Кол-во комнат	Площадь	Цена	Цена за м²	Планировка
1	1	62	2	90.8 м²	9 080 000 руб.	100 000 руб.
1	2	66	1	72.4 м²	7 819 200 руб.	108 000 руб.
1	3	70	1	72.4 м²	7 819 200 руб.	108 000 руб.
1	7	86	1	72.4 м²	9 629 200 руб.	133 000 руб.
1	8	88	1	48.3 м²	6 496 350 руб.	134 500 руб.

Секция №2

Секция	Этаж	№ кв.	Кол-во комнат	Площадь	Цена	Цена за м²	Планировка
2	1	125	3	95 м²	10 212 500 руб.	107 500 руб.
2	5	146	2	64.2 м²	8 731 200 руб.	136 000 руб.
2	7	156	2	64.2 м²	7 126 200 руб.	111 000 руб.

Секция №3

Секция	Этаж	№ кв.	Кол-во комнат	Площадь	Цена	Цена за м²	Планировка
3	2	132	3	90.6 м²	9 966 000 руб.	110 000 руб.
3	2	134	1	47.9 м²	6 993 400 руб.	146 000 руб.
3	5	146	1	47.5 м²	5 747 500 руб.	121 000 руб.
3	6	148	3	90.6 м²	9 966 000 руб.	110 000 руб.
3	6	150	1	47.5 м²	5 747 500 руб.	121 000 руб.
3	1	164	3	91.3 м²	9 632 150 руб.	105 500 руб.
3	2	171	3	90.7 м²	12 153 800 руб.	134 000 руб.
3	6	199	3	90.7 м²	9 886 300 руб.	109 000 руб.

Секция №4

Все квартиры проданы

Секция №5

Секция	Этаж	№ кв.	Кол-во комнат	Площадь	Цена	Цена за м²	Планировка
5	1	216	2	64.5 м²	6 933 750 руб.	107 500 руб.
5	1	217	3	95 м²	10 212 500 руб.	107 500 руб.
5	3	226	2	64.1 м²	8 717 600 руб.	136 000 руб.
5	4	231	2	64.1 м²	7 115 100 руб.	111 000 руб.
5	4	233	2	60.4 м²	7 217 800 руб.	119 500 руб.
5	6	241	2	64.1 м²	7 115 100 руб.	111 000 руб.
5	7	246	2	64.1 м²	7 115 100 руб.	111 000 руб.
5	5	270	2	80.7 м²	8 715 600 руб.	108 000 руб.

Секция №6

Секция	Этаж	№ кв.	Кол-во комнат	Площадь	Цена	Цена за м²	Планировка
6	1	1	2	90.8 м²	9 080 000 руб.	100 000 руб.
6	2	4	1	72.4 м²	7 819 200 руб.	108 000 руб.
6	3	8	1	72.4 м²	7 819 200 руб.	108 000 руб.
6	4	12	1	72.4 м²	7 819 200 руб.	108 000 руб.
6	8	30	1	48.3 м²	6 399 750 руб.	132 500 руб.

Галерея жилого комплекса

Просмотрите наше видео с высоты птичьего полета о районе вокруг жилого комплекса. Рядом с комплексом вы можете увидеть парк им.Макса Ашманна — один из парков Кёнигсберга (ныне Калининград). У этого парка очень интересная и богатая история. В 1903 году крупный кёнигсбергский предприниматель и меценат Макс Ашманн, владелец винного дома «Штеффенс и Вольтер», завещал своему любимому городу Кёнигсбергу приобретённое им имение Марауненхоф. Постановлением Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 парк имени Макса Ашманна получил статус объекта культурного наследия местного (муниципального) значения, находящегося на территории муниципального образования Городской округ «Город Калининград».

📹

Документация

✒ Право на земельный участок: Договор аренды земельного участка

✒ Гарантии строительства: Эскроу - счет

Ход строительства: Декабрь 2022 ⏏

✒ Проектная декларация ⏏

✒ Разрешение на строительство ⏏

✒ Проект ДДУ ⏏

О строительной компании

Строительная компания: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НСВ ИНВЕСТ"

● Входит в группу строительных компаний: Калининградский Строительный Концерн

● ИНН: 3906223185

● ОГРН: 1103926003411

● Банк, в котором открыт эскроу счет: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ»

✵
Схема застройки участка
✵

Местоположение комплекса

4 км

От комплекса до Площади Победы Калининграда

Северная гора

Исторический микрорайон Калининграда, в котором расположен комплекс

26 км

От комплекса до пляжа города Зеленоградска

В большинстве случаев стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от площади, этажа, планировки и способа оплаты! Также на некоторые квартиры могут проводиться акции!

Купить квартиру можно любым удобным для Вас способом – наличный расчёт, в рассрочку от застройщика, за материнский капитал либо в ипотеку от банков-партнеров. Свяжитесь с нами, и мы поможем подобрать подходящий именно Вам вариант квартиры и оплаты!

Контакты

Специалисты компании Pro Realt, всегда проконсультируют вас по наличию квартир и ценам в комплексах Калининграда , а также проведут экскурсию по строительным объектам. Записаться на просмотр, забронировать квартиру и получить консультацию можно по телефону или заполнить форму обратной связи:

✆ +7 (4012) 905-400

Хотите купить квартиру от застройщика в Калининграде?

— Отправьте нам заявку, и мы отправим вам наши предложения.

Политика конфиденциальности

Лучшие предложения от застройщиков Калининграда

Инвестиционные новостройки

Новостройки класса стандарт и эконом, прежде всего для семей, расположены в спальных районах города в дали от шума имеют развитую социальную инфраструктуру: магазины, школы, детские сады, супермаркеты.

Новостройки данной категории отличаются высоким уровнем ликвидности и инвестиционной привлекательности за счет бюджетного ценового сегмента они всегда востребованы на рынке и являются отличным вкладом инвестиций, как для собственного жилья, так и для увеличения портфеля активов.

Московский район Калининграда

ЖК «Домик у озера»

Жилой дом на улице Печатная — это восьмиэтажный малоквартирный дом в тихом районе города Калининграда.

Жилой комплекс «Три кита»

Ленинградский район Калининграда

улица 3-я Большая Окружная, 243

О комплексе

S= 14 237 m2

S= 23 040 m2

S= 232 m2

О строительстве комплекса

Территория вокруг

Более >1000 m2

Доступность

S= 3 397 m2

Жилой комплекс «Три кита» расположение и инфраструктура вокруг

Цены и Планировки

Все квартиры проданы

Галерея жилого комплекса

Документация

О строительной компании

✵Схема застройки участка✵

Местоположение комплекса

4 км

Северная гора

26 км

Контакты

Хотите купить квартиру от застройщика в Калининграде?

Лучшие предложения от застройщиков Калининграда

Инвестиционные новостройки

Новостройки класса "Комфорт"

Новостройки класса "Бизнес" и "Премиум"

Выбираешь недвижимость в ипотеку?

Вас может заинтересовать

✵
Схема застройки участка
✵